Bình luận với MarketTimes, ông Lê Hoàng Châu nhận định đù được ban hành rất kịp thời nhưng Nghị định 08/2023/NĐ-CP vẫn có điểm vướng mắc khiến các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn những khó khăn khi xử lý bài toán trái phiếu.

Sau khi Nghị định 08 có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp đã công bố thông tin gia hạn thành công các lô trái phiếu trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Thị trường trái phiếu đang khởi sắc trở lại khi trong nửa đầu tháng 3 đã có 6 đợt huy động vốn thành công với tổng giá trị đến 11.930 tỷ đồng.

Trên thực tế, khi thực hiện vẫn có thể phát sinh những vướng mắc nhất định, liên quan quan điểm về giá trị tài sản bảo đảm, hay sự bất bình đẳng giữa các trái chủ.

Đánh giá về tác động của Nghị định số 08 đến các doanh nghiệp bất động sản, nhóm phân tích từ Chứng khoán Mirea Asset đánh giá Nghị định 08 sẽ tác động tích cực ngắn hạn đến thị trường bất động sản, khiến thị trường này như nắng hạn gặp mưa rào.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia tài chính ngân hàng, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP ngày 5/3/2023 mới chỉ giải quyết được một phần khó khăn chứ chưa thể giải “cơn khát” của thị trường trái phiếu.

Nghị định này được kỳ vọng phần nào tháo gỡ phần nào áp lực trái phiếu doanh nghiệp. Từ đó, tác động tích cực đến TTCK nói chung và nhóm cổ phiếu bất động sản nói riêng.